Symulacja kredytu hipotecznego

Przed poszukiwaniami nowego mieszkania lub domu warto będzie sprawdzić przykładowe symulacje kredytów hipotecznych. Specjalnie dla was przygotowaliśmy symulacje kredytowe dla dwóch kwot kredytów: 140 tyś. złotych i 350 tyś złotych.

Nasze symulacje kredytu hipotecznego przygotowaliśmy w podziale na 10, 20, 30 lat. Symulacje przeprowadziliśmy zakładając kredyt hipoteczny przy spłacie rat równych. Pamiętaj, że to tylko symulacja. Jeśli szukasz realnych ofert, sprawdź spłatę hipoteki.

Kilka słów o zdolności kredytowej

Dla celów symulacji założyliśmy, że zdolność kredytowa jest wtedy, gdy rata kredytu nie przekracza 45% dochodów netto kredytobiorcy. Jest to bardzo uproszczone założenie, dlatego warto samodzielnie sprawdzić swoją zdolność w kalkulatorze zdolności kredytowej, u doradcy kredytowego lub bezpośrednio w banku. Zakładamy kredyt bez udziału własnego.

Kredyt hipoteczny symulacja: Mieszkanie 140 000zł

W mniejszych miejscowościach za 140000 zł można kupić mieszkanie 40-70 m2. W stolicy natomiast, są szanse na zakup kawalerki. Dowiedz się ile wynosić może rata kredytu hipotecznego.

OKRES SPŁATY KREDYTU 10 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 1450,94 zł Suma odsetek:34112,53 zł Wymagane zarobki netto: 3224 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 1484,92 zł Suma odsetek:38190,07 zł Wymagane zarobki netto: 3300 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 1519,37 zł Suma odsetek:42324,15 zł Wymagane zarobki netto: 3376 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:1554,29 zł Suma odsetek:46514,44 zł Wymagane zarobki netto:3454 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty:1589,67 zł Suma odsetek:50760,60 Wymagane zarobki netto:3533 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty:1625,52 zł Suma odsetek:55062,25 Wymagane zarobki netto: 3612 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 20 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 885,71 zł Suma odsetek:72570,19 zł Wymagane zarobki netto: 1968 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 923,94 zł Suma odsetek:81745,13 zł Wymagane zarobki netto: 2053 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty:963,04 zł Suma odsetek:91130,14 zł Wymagane zarobki netto: 2140 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:1003 zł Suma odsetek:100720,84 zł Wymagane zarobki netto:2229 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5% 
    Wysokość raty:1043,80 zł Suma odsetek:110512,57 Wymagane zarobki netto:2320 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7% 
    Wysokość raty:1085,42 zł Suma odsetek:120500,44 Wymagane zarobki netto: 2412 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 30 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 709,36 zł Suma odsetek:115369,4 zł Wymagane zarobki netto: 1576 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 751,55 zł Suma odsetek:130558,10 zł Wymagane zarobki netto: 1670 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty:794,9 zł Suma odsetek:146165,66 zł Wymagane zarobki netto: 1766 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:839,37 zł Suma odsetek:162173,46 zł Wymagane zarobki netto:1865 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty:884,9 zł Suma odsetek:178562,28 Wymagane zarobki netto:1966 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 931,42zł Suma odsetek:195312,46 Wymagane zarobki netto: 2070 zł

Kredyt hipoteczny symulacja: Mieszkanie 350 000zł

W stolicy za kwotę 350000 zł można kupić mieszkanie 40-56 m2. W mniejszych miejscowościach oczywiście można wybierać w większych mieszkaniach.

OKRES SPŁATY KREDYTU 10 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 3627,34 zł Suma odsetek:85281,32 zł Wymagane zarobki netto: 8061 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 3712,29 zł Suma odsetek:95475,16 zł Wymagane zarobki netto: 8250 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 3798,42 zł Suma odsetek:105810,37 zł Wymagane zarobki netto: 8440,93 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 3885,72 zł Suma odsetek:116286,11 zł Wymagane zarobki netto:8635 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 3974,18 zł Suma odsetek:126901,5 Wymagane zarobki netto:8832 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 4063,8zł Suma odsetek:137655,61 Wymagane zarobki netto: 9031 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 20 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 2214,27 zł Suma odsetek:181425,48 zł Wymagane zarobki netto: 4920 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 2214,27 zł Suma odsetek:204362 zł Wymagane zarobki netto: 5133 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 2407,61 zł Suma odsetek:227825,34 zł Wymagane zarobki netto: 5350 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 2507,51 zł Suma odsetek:251802 zł Wymagane zarobki netto:5572 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 2609,51 zł Suma odsetek:276281,43 Wymagane zarobki netto:5799 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 2713,55 zł Suma odsetek:301251,11 Wymagane zarobki netto: 6030 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 30 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 1773,4 zł Suma odsetek:288423,49 zł Wymagane zarobki netto: 3941 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 1878,88zł Suma odsetek:326395,24 zł Wymagane zarobki netto: 4175 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 1987,26zł Suma odsetek:365414,14 zł Wymagane zarobki netto: 4416 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 2098,43zł Suma odsetek:405433,66 zł Wymagane zarobki netto:4663 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 2212,24zł Suma odsetek:446405,71 Wymagane zarobki netto:4916 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 2328,56 zł Suma odsetek:488281,14 Wymagane zarobki netto: 5175 zł

Jak widać nasze szanse na kredyt rosną wtedy, gdy oprocentowanie maleje. Jednak trzeba pamiętać, że oprocentowanie kredytu zaciąganego na 10-30 lat, wielokrotnie ulegnie zmianie. Dlatego warto planować zaciągnięcie takiego kredytu, który łatwo będzie można spłacać przy wysokim oprocentowaniu.