Symulacja kredytu hipotecznego

Przed poszukiwaniami nowego mieszkania lub domu warto będzie sprawdzić przykładowe symulacje kredytów hipotecznych. Specjalnie dla was przygotowaliśmy symulacje kredytowe dla dwóch kwot kredytów: 140 tyś. złotych i 350 tyś złotych.

Nasze symulacje kredytu hipotecznego przygotowaliśmy w podziale na 10, 20, 30 lat. Symulacje przeprowadziliśmy zakładając kredyt hipoteczny przy spłacie rat równych. Pamiętaj, że to tylko symulacja. Jeśli szukasz realnych ofert, sprawdź spłatę hipoteki.

Sfinansuj faktury SMEO

Kilka słów o zdolności kredytowej

Dla celów symulacji założyliśmy, że zdolność kredytowa jest wtedy, gdy rata kredytu nie przekracza 45% dochodów netto kredytobiorcy. Jest to bardzo uproszczone założenie, dlatego warto samodzielnie sprawdzić swoją zdolność w kalkulatorze zdolności kredytowej, u doradcy kredytowego lub bezpośrednio w banku. Zakładamy kredyt bez udziału własnego.

Kredyt hipoteczny symulacja: Mieszkanie 140 000zł

W mniejszych miejscowościach za 140000 zł można kupić mieszkanie 40-70 m2. W stolicy natomiast, są szanse na zakup kawalerki. Dowiedz się ile wynosić może rata kredytu hipotecznego.

OKRES SPŁATY KREDYTU 10 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 1450,94 zł Suma odsetek:34112,53 zł Wymagane zarobki netto: 3224 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 1484,92 zł Suma odsetek:38190,07 zł Wymagane zarobki netto: 3300 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 1519,37 zł Suma odsetek:42324,15 zł Wymagane zarobki netto: 3376 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:1554,29 zł Suma odsetek:46514,44 zł Wymagane zarobki netto:3454 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty:1589,67 zł Suma odsetek:50760,60 Wymagane zarobki netto:3533 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty:1625,52 zł Suma odsetek:55062,25 Wymagane zarobki netto: 3612 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 20 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 885,71 zł Suma odsetek:72570,19 zł Wymagane zarobki netto: 1968 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 923,94 zł Suma odsetek:81745,13 zł Wymagane zarobki netto: 2053 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty:963,04 zł Suma odsetek:91130,14 zł Wymagane zarobki netto: 2140 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:1003 zł Suma odsetek:100720,84 zł Wymagane zarobki netto:2229 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5% 
    Wysokość raty:1043,80 zł Suma odsetek:110512,57 Wymagane zarobki netto:2320 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7% 
    Wysokość raty:1085,42 zł Suma odsetek:120500,44 Wymagane zarobki netto: 2412 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 30 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 709,36 zł Suma odsetek:115369,4 zł Wymagane zarobki netto: 1576 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 751,55 zł Suma odsetek:130558,10 zł Wymagane zarobki netto: 1670 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty:794,9 zł Suma odsetek:146165,66 zł Wymagane zarobki netto: 1766 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty:839,37 zł Suma odsetek:162173,46 zł Wymagane zarobki netto:1865 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty:884,9 zł Suma odsetek:178562,28 Wymagane zarobki netto:1966 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 931,42zł Suma odsetek:195312,46 Wymagane zarobki netto: 2070 zł

Kredyt hipoteczny symulacja: Mieszkanie 350 000zł

W stolicy za kwotę 350000 zł można kupić mieszkanie 40-56 m2. W mniejszych miejscowościach oczywiście można wybierać w większych mieszkaniach.

OKRES SPŁATY KREDYTU 10 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 3627,34 zł Suma odsetek:85281,32 zł Wymagane zarobki netto: 8061 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 3712,29 zł Suma odsetek:95475,16 zł Wymagane zarobki netto: 8250 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 3798,42 zł Suma odsetek:105810,37 zł Wymagane zarobki netto: 8440,93 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 3885,72 zł Suma odsetek:116286,11 zł Wymagane zarobki netto:8635 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 3974,18 zł Suma odsetek:126901,5 Wymagane zarobki netto:8832 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 4063,8zł Suma odsetek:137655,61 Wymagane zarobki netto: 9031 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 20 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 2214,27 zł Suma odsetek:181425,48 zł Wymagane zarobki netto: 4920 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 2214,27 zł Suma odsetek:204362 zł Wymagane zarobki netto: 5133 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 2407,61 zł Suma odsetek:227825,34 zł Wymagane zarobki netto: 5350 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 2507,51 zł Suma odsetek:251802 zł Wymagane zarobki netto:5572 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 2609,51 zł Suma odsetek:276281,43 Wymagane zarobki netto:5799 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 2713,55 zł Suma odsetek:301251,11 Wymagane zarobki netto: 6030 zł

OKRES SPŁATY KREDYTU 30 LAT

  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 4,5 %
    Wysokość raty: 1773,4 zł Suma odsetek:288423,49 zł Wymagane zarobki netto: 3941 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5%
    Wysokość raty: 1878,88zł Suma odsetek:326395,24 zł Wymagane zarobki netto: 4175 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 5,5%
    Wysokość raty: 1987,26zł Suma odsetek:365414,14 zł Wymagane zarobki netto: 4416 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6%
    Wysokość raty: 2098,43zł Suma odsetek:405433,66 zł Wymagane zarobki netto:4663 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 6,5%
    Wysokość raty: 2212,24zł Suma odsetek:446405,71 Wymagane zarobki netto:4916 zł
  • Symulacja kredytu dla oprocentowania 7%
    Wysokość raty: 2328,56 zł Suma odsetek:488281,14 Wymagane zarobki netto: 5175 zł

Jak widać nasze szanse na kredyt rosną wtedy, gdy oprocentowanie maleje. Jednak trzeba pamiętać, że oprocentowanie kredytu zaciąganego na 10-30 lat, wielokrotnie ulegnie zmianie. Dlatego warto planować zaciągnięcie takiego kredytu, który łatwo będzie można spłacać przy wysokim oprocentowaniu.